千船2丁目－倉庫/工場（8－A） 大阪市西淀川区 貸倉庫/1～2階/47.3坪/[NO.NY0463-01]
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　 工業地域　２階建て倉庫/工場　リフト（残置物）あり　２階への搬入も容易です。
物件詳細　　NO.NY0463-01 　　印刷用
千船2丁目－倉庫/工場（8－A） 外観
外観2
前面道路から
図面
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 NY0463-01
種　　　別 倉庫　 ＜2階建倉庫兼事務所＞
名　　　称 千船2丁目－倉庫/工場（8－A）
所 在 地 大阪市西淀川区千船 2丁目
用途地域 工業地域
交　　　通 JR東西線「御幣島」駅　徒歩9分
阪神本線「千船」駅　徒歩10分 ?>
竣工年月 昭和59年(1984) 　
構　　　造 鉄骨造　スレート葺　 地上2階 建

　　募集条件
階 / 号室 1～2階 / 敷　金 ￥1,980,000
使用面積 47.3坪　(156.36 ㎡) 坪単価 ￥41,860　
土地面積 - 解約引 50%　
賃料 ￥330,000 原状回復 要　
坪単価 @6,977 駐
車
場		 駐車場 無　
共益費 ￥0 保証金
坪単価 @0 月額 貸駐車場あり
合計 ￥330,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
★大型進入可能、そのまま抜けれます
★業種ご相談
★駐車場敷地内有（別途）
★現在賃貸中：令和5年8月応相談
★水道料・電気料：借主負担
＊現状引渡し

火災保険・借家人賠償付要

賃貸保証会社契約加入要（初回保証料総賃料の1ヶ月分別途・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。（保証会社貸主指定）

仲介手数料・賃料の1ヶ月＋消費税要　

　　設　　備
エレベーター 無 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 －
OAフロアー 無　 天井高 -
管理人 無 空調
貸会議室 無    
・軽作業可能
★照明・流し台・トイレ・シャッター　H4.000　W3.800

1階：78.18㎡（約23.65坪）倉庫
2階：78.18㎡（約23.65坪）事務所

延べ床面積：156.36㎡（約47.30坪）　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
1～2　階　 47.3　坪　 330,000　円　 0　円　 330,000　円　 詳細

物件番号NO.NY0463-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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