津門大塚町：倉庫/事務所 西宮市 貸倉庫/1～2階/353.9坪/[NO.HNM0052-01]
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　 阪神間　希少の平屋物件！　物流・保管倉庫など対応可能　R3年４月　大規模補修改装済み
物件詳細　　NO.HNM0052-01 　　印刷用
津門大塚町：倉庫/事務所 外観
１階　倉庫内
倉庫　シャッター前（駐車スペース）
建物前南側道路幅員約6ｍ
建物右側　空地
図面
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 HNM0052-01
種　　　別 倉庫　 ＜平屋倉庫＞
名　　　称 津門大塚町：倉庫/事務所
所 在 地 西宮市津門大塚町
用途地域 準工業地域
接　　　道 建物前南側道路幅員約6ｍ
交　　　通 JR東海道本線「西宮」駅　徒歩8分
阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩3分 ?>
竣工年月 昭和44年(1969) 3月 　
構　　　造 鉄骨造　スレート葺　 地上1階 建

　　募集条件
階 / 号室 1～2階 / 敷　金 ￥10,000,000
使用面積 353.9坪　(1170.0 ㎡) 坪単価 ￥28,257　
土地面積 443.0坪（1464.46㎡） 敷　引 全額返還　
賃料 ￥2,725,030 原状回復 要　
坪単価 @7,700 駐
車
場		 駐車場 有　
共益費 込み 保証金
坪単価 込み 月額 敷地前に空地にスペースあり（数台可能）
合計 ￥2,725,030 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
＊使用開始日　相談
＊火災保険加入（借家人賠償）
＊賃貸保証会社加入契約をお願いする場合がございます
＊仲介手数料・賃料の1ヶ月分＋消費税　

　　設　　備
エレベーター 無 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 －
OAフロアー 無　 天井高 -
管理人 無 空調
貸会議室 無    
＊平屋です（２階部分増築あり）
＊１階：１１７０㎡（約３５３・９坪）

＊築年月日：昭和44年3月 （令和３年4月大規模補修改装）
＊事業用定期借家契約（7年間）
＊引渡は現状引有姿
＊追加設備工事はすべて借主負担です。


＊２階　増築部分有り　
＊建物前に空地に駐車数台駐車可能　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
1～2　階　 353.9　坪　 2,725,030　円　 0　円　 2,725,030　円　 詳細

物件番号NO.HNM0052-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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